法律咨询记录
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您好!第一年铺租满期,第二年不签,又继续租的,那第一张合同不生效,但是房租还是按第一年合同约定的计算,这个叫做不定期租赁。不经房东同意转租给第三方,因为您有承租权,所以不算诈骗罪,但是这样的行为,你对房东可能构成违约。未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。如果房东追认,你和第三方的转租合同就会生效。如果房东不认,随时可以撤销你和第三方的租赁合同,并追求你的违约责任(根据你说的情况,房东是不认可你转让的)。房东不追认你和第三方的合同,并行使撤销权的同时,可以随时收回店铺,终止你的租赁权(因为你们之间是不定期租赁关系,你和房东没有签合同,房东可以随时收店铺)。然后房东有权力直接收被转让方收房租,至于他们是否签合同与您无关,不是默认被转让方的存在,而是房东和被转让方成立的新的租赁关系。这个关系与您无关。请对我认真的回复给予评价,谢谢!2020.03.10
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您好!您咨询的这个问题,每个地方的规定都不一样。因此建议您咨询当地农业部门和林业部门。谢谢!2020.03.06
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您好!聊天记录可以作为证据之一,但是最好要有转账记录。若用微信或支付宝转账您可以去用支付宝或微信查询。若是银行卡转账,可以到银行打账单。另外还需要借条,如果借条也没有,就一定需要转账记录了和聊天记录了。2020.03.01
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你好!能否进行公证,详情请咨询公证处。2020.02.29
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您好!请耐心等待警察的处理结果。2020.02.28
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您好!一期是多长时间?我帮您算算。总共贷款多少期?现在逾期了没有?2020.02.27
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您好!贷款利息高,本人可以不向其申请贷款。如果您们已经签订贷款合同,只要年利息在36%以内都不能算高利贷。2020.02.27
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您好!您贷款的本金与利息计算方式,以您和平安银行签订的贷款合同为准。现实中,的确存在个别业务员为增加个人业务量,虚报利息情况,但是这个情况现在很难举证,很难去证明他说的利息是3.5%。因此,我们在签订贷款合同是,一定要看好贷款的相关数据。当然,您这种情况也可以向办理贷款的银行反映情况。2020.02.27
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您好!建议先和淘宝商沟通,收货后7天以内不满意可以退货。2020.02.26
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您好!一般情况下,过了7天不能退换(7天是无理由退换的天数),若衣服存在质量问题的,即使超过7天未超过15日的,可以申请退换。具体退换事宜建议尽快与商家联系并协商。2020.02.25